2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比+0.7%
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ユニーブル田端
東京都荒川区東尾久四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩4分
2003年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
4,633万円
84.8万円/㎡
2,652
3,973
5,293
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜5,293万円
72.7万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ユニーブル田端
3,980万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 54.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 5,280万円 | 74.9万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/10 | 5,380万円 | 71.5万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 6,350万円 | 84.4万円 | 4階 | 75.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 6,680万円 | 88.7万円 | 4階 | 75.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 59.5万円 | 2階 | 54.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅4分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1LDK+S+ | 7階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/15 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | メディウス尾久の原公園 荒川区町屋五丁目 | 東尾久三丁目駅14分 | 3,990万円 | 62.8万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 3,698万円 | 71.8万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、荒川区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は荒川区の平均と比較して0%割安です。
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東京都荒川区西日暮里二丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 4分
1980年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造